Рішення 21 сесії Хмельницької міської ради №56 від 12.12.2012 р.

Додаток 1

до рішення сесії міської ради

від 12.12.2012р. №56

ПОРЯДОК

розрахунку мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб на території міста Хмельницького

Мінімальна вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб встановлюється у відповідності до постанови Кабінету Міністрів України від 29.12.10 №1253 «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб».

Мінімальна вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна розраховується за формулою:

         Рн

Р=---------------- хМхФ, де

       Кх12 

Р – мінімальна вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна у гривнях;

Рн – середня вартість одного квадратного метра новозбудованого житла, визначена для Хмельницької області на підставі прогнозних середньорічних показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України, що затверджується наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України;

К – коефіцієнт окупності об’єкта в разі надання його в оренду, що відповідає проектному строку експлуатації такого об’єкта, який складає по місту Хмельницькому 80;

М – додатковий коефіцієнт, що враховує місце розташування об’єкта нерухомого майна, який визначається відповідно до карти зонування міста та становить:

2 – І зона (в центральній частині міста) – обмежена частково вулицями: Кам’янецька, Прибузька, Старокостянтинівське шосе, прв.Проскурівський, Пушкіна, Кам’янецька (в цю зону входять також будинки, що розміщені на зазначених вулицях по обидві сторони дороги, їх парні та непарні номера);

1,5 – ІІ зона (біля центральної частини міста) – обмежена частково вулицями: проспект Миру, Трудова, Пілотська, Красовського, Купріна, Кам’янецька, Тернопільська, Західно-окружна, Північна, далі межа проходить по березі річки Південний Буг до вулиці Рибалка і до проспекту Миру (в цю зону входять також будинки, що розміщені на зазначених вулицях по обидві сторони дороги, їх парні та непарні номера);

1 –ІІІ зона (далеко від центру міста) – в цю зону входить вся інша територія міста;

Ф – додатковий коефіцієнт, що враховує вид функціонального використання об’єкта нерухомого майна для:

некомерційної діяльності, у тому числі проживання фізичних осіб – 1;

виробничої діяльності – 2;

іншої комерційної діяльності – 3.

Начальник управління комунального майна В.Івашко