05 грудня 2015 року у місті Львові відбудеться семінар

Науково-практичний журнал «Мала енциклопедія нотаріуса»

Інститут нотаріальних досліджень та  підвищення кваліфікації

пропонують курс семінарів за програмою

«Постійне підвищення професійного рівня нотаріуса»

05 грудня 2015 року                                                                                                       м. Львів

Тема семінару:

І. Застосування земельного законодавства в нотаріальній практиці

ІІ. Судова практика при розгляді спорів про право власності

на житловий будинок

ІІІ. Цивільно-правовий договір в нотаріальній практиці та реєстрація речових прав на нерухоме майно на їх підставі

(теоретичний та практичний аспект)

Модератор заходу:

Марченко Володимир Миколайович, (приватний нотаріус, шеф-редактор Науково-практичного журналу ”Мала енциклопедія нотаріуса”).

І. Застосування земельного законодавства в нотаріальній практиці.

1. 1.      Земельна ділянка як об’єкт права.

Поняття земельної ділянки. Земельна ділянка як фізичний об’єкт і об’єкт цивільно-правових угод.

Категорії земель. Поняття цільового використання земельних ділянок. Склад відомостей про земельні ділянки, що містяться у Державному земельному кадастрі.

Виникнення права власності на земельну ділянку і перелік документів, які посвідчують це право. Види цивільно-правових угод щодо відчуження земельної ділянки. Вимоги до документів щодо відчуження земельних ділянок.

Проблеми оформлення спадкових прав на земельну ділянку.

Види прав користування (власність, оренда, постійне користування) і можливі операції із земельними ділянками (формування, поділ, виділ, об’єднання).

Особливості заключення договору оренди на землі сільськогосподарського призначення. Правовий статус земель товарного сільськогосподарського виробництва. Мораторій на відчуження земель.

Емфітевзіс, суперфіцій. Вимоги до договору.

Земельні сервітути. Вимоги до договору.

Викуп земельної ділянки для суспільних потреб. Продаж земельної ділянки на торгах (аукціон).

Взаємодія Реєстру прав з Державним земельним кадастром.  Інформаційний запит при здійсненні реєстраційних дій.

2. Деякі питання надання нотаріусам доступу до Державного земельного кадастру.

Передумови підключення нотаріуса до Державного земельного кадастру. Технічне та технологічне забезпечення надання доступу нотаріусам до Державного земельного кадастру.

Порядок користування відомостями Державного земельного кадастру.

Переваги та проблеми користування відомостями Державного земельного кадастру.

Витяг з Державного земельного кадастру. Формування Витягу, вимоги до переліку відомостей, що містяться у Витягу.

Доповідач:

          Представник департаменту Державного Земельного Кадастру Держземагенства України

ІІ.  Судова практика при розгляді спорів про право власності на житловий будинок

1) Особливості та момент виникнення права власності.

2) Особливості прав на об’єкт незавершеного будівництва. Обов’язки, що витікають з права власності.

3) Види права власності. Спільна сумісна власність.

4) Особливості переходу права власності на земельну ділянку при переході прав власності на житловий будинок, будівлю або споруду.

5) Способи захисту права власності:

- Визнання права власності

- Захист права власності від порушень, не пов’язаних із позбавленням володіння

- Право власника на витребування майна від добросовісного набувача

          Доповідач:

Суддя Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

ІІІ. Цивільно-правовий договір в нотаріальній практиці та реєстрація речових прав на нерухоме майно на їх підставі (теоретичний та практичний аспект)

1. Загальні положення про договір. Поняття та види договорів.

1.1. Попередній договір.

1.2. Договори про забезпечення (порука, завдаток, застава).

1.3. Договори відчуження та розпорядження майном (купівля-продаж, міна, дарування, пожертва, довічне утримання, спадковий договір, найм, позичка та ін.).

1.4. Договори щодо речових прав на чуже майно. Сервітут та його види.

1.5. Інші договори (позика, доручення, спільна діяльність та ін.).

1.6. Договори про внесення змін та доповнень, договори про розірвання раніше укладених договорів.

1.7. Договори і спільна власність (поділ та виділ нерухомого майна, поділ майна подружжя, поділ спадщини, переважне право придбання, права другого з подружжя у разі смерті одного з них).

1.8. Договір купівлі-продажу нерухомого майна в процедурі банкрутства.

2. Умови договорів (істотні та не істотні). Загальна характеристика.

2.1. Предмет договору та його ціна (опис, визначення, зміна предмету та ціни договору).

2.2. Строк дії договору та строк виконання зобов’язань (договори з розстроченням та відстроченням платежу).

2.3. Забезпечення виконання умов договорів. Накладання та реєстрація заборони.

2.6. Інші умови.

3. Момент укладання договорів. Підписання договору. Сутність передачі та її види. Момент виникнення прав за договорами.

4. Зміна сторони договору.

5. Представництво у договорах. Договори у відношенні себе.

6. Припинення договорів (розірвання, відступний, зарахування, прощення боргу).

7. Правові наслідки смерті сторони за невиконаним договором.

8. Реєстрація речових прав на нерухоме майно, підставою виникнення яких є цивільно-правовий договір.

Доповідач:

          Чуєва Олена Дмитрівна (приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу, член редакційної ради науково-практичного журналу «Мала енциклопедія нотаріуса»)

V. Відповіді експертів на питання учасників семінару.

 Реєстраційний внесок — 420 грн.

Атрибути для оплати: Одержувач: ТОВ „Інститут нотаріальних досліджень та підвищення кваліфікації” Код ЄДРПОУ 33478516, Поточний рахунок 26000310002990 в АТ „ПроКредит Банк”, м. Києва МФО 320984, ПДВ не передбачено

Призначення платежу: підвищення професійної кваліфікації (Львів — ПІБ).

УВАГА!!!

Реєстраційний внесок перераховувати виключно після подачі заявки та отримання підтвердження Вашої реєстрації на семінарі (УСНО — якщо заявка подана за телефоном, ПИСЬМОВО — якщо за електронною поштою).

Участь у семінарі також забезпечує:

         1. Свідоцтво Інституту нотаріальних досліджень та підвищення кваліфікації про проходження навчально-теоретичного та практичного курсу за програмою «Постійне підвищення професійного рівня нотаріуса» на тему: «І. Застосування земельного законодавства в нотаріальній практиці, ІІ. Судова практика при розгляді спорів про право власності на житловий будинок, ІІІ. Цивільно-правовий договір в нотаріальній практиці та реєстрація речових прав на нерухоме майно на їх підставі (теоретичний та практичний аспект).».

            Учасники, які зареєструють заяву та зроблять реєстраційний внесок до 30 листопада 2015 року, отримають Свідоцтва 05 грудня 2015 року після закінчення семінару, а учасники, які здійснять оплату реєстраційного внеску пізніше вказаної дати або безпосередньо у день проведення семінару, отримають свої Свідоцтва протягом 10 днів за допомогою поштового зв’язку (подзвонивши Адміністратору і продиктувавши поштову адресу). Для коректного написання Вашого П.І.Б. (даних) бажано подати письмову заяву на участь у семінарі.

2. Оренда залу, технічне забезпечення та брейк-кава.

Зареєструвати участь можливо:

за телефонами: /093/626-23-46,            /057/ 7-142-790

АБО

подати заяву на участь у письмовій формі на електронну пошту:

(ОБОВ‘ЯЗКОВО У ТЕМІ ЛИСТА ПИСАТИ — ЛЬВІВ)

чи за телефоном/факсом /057/ 714-27-90.

Увага! Програма семінару може бути змінена чи доповнена організаторами у ході підготовки!

ЗАЯВА НА УЧАСТЬ У СЕМІНАРІ у Львові

Дата та час проведення: 05 грудня 2015 року, 9.00 – 16.00;

реєстрація учасників з 9-00 до 10.00.

Місце проведення семінару: м. Львів, вул. Пекарська, 50, актовий-зал Львівського національного університету ветеринарної медицини та біотехнологій ім. С.З. Гжицького.